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Jun 24 2025
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(圖/ 翻攝自東森房屋)
高雄房市急凍效應蔓延至房仲業。連鎖品牌東森房屋傳出在高雄有多家直營門市陸續收攤，並將進行裁員重整，包括副總、門市秘書等職位皆列入裁撤名單，突顯房市交易緊縮對人力市場的衝擊已浮上檯面。
東森房屋2023年才進軍高雄，原定五年拓展300家分店，如今卻陷經營壓力，業界認為其切入時機過晚，未能搭上2020至2022年房市熱潮，加上地方市場競爭激烈，導致營運調整。
(圖/ 新北市政府地政局)
實價登錄顯示，第七波信用管制上路後，2023年10月六都交易量月減12.76%、年減6.59%，為近年首見雙率轉負。對此，《House91找房趣》企劃室主任曾崇典直言，房仲與代銷業者已處在「金龍海嘯第一排」，未來仍可能有更多從業者面臨出場。
曾崇典指出，第七波限貸措施堪稱「全球最嚴」，旨在扭轉市場「房價永遠只漲」的預期心態，但短期內確實造成買氣快速下滑，部分業者將面臨轉型與淘汰的壓力。
(圖/ Unsplash)
中央銀行總裁楊金龍日前受訪表示，政策效果已開始顯現，期待2025年中前房市能實現軟著陸。不過專家提醒，房市回穩前，產業鏈恐仍將歷經一波人力與結構調整期。
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(文/ 呂佳佳)
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